Certificados de libertad y tradición sí se pueden expedir en línea

Al chat de WhatsApp de La Silla Vacía (+57 310294010) llegó una imagen en la que se advierte que “la Superintendencia de Notariado y Registro decidió cancelar la venta de certificados a través de las plataformas digitales privadas”. Y añade: “a partir del 1 de junio podrás tramitar tus certificados en los puntos dispuestos por la entidad”.

Como nuestros usuarios nos pidieron chequearla, le pasamos el Detector de Mentiras y encontramos que es cierto, pero con una salvedad. La Superintendencia sí finalizó los contratos con terceros privados que vendían este certificado por internet, pero el proceso sí se podrá hacer en línea a través de la página oficial de la Superintendencia de Notariado y Registro o en las oficinas de forma física.

Esta es la imagen: 

Los certificados sí podrán comprarse en internet

Una búsqueda inversa de la imagen muestra que circuló en Twitter el 24 de mayo, incluso la senadora, Paloma Valencia, la compartió con la frase: “el cambio es ahora hagan fila”. La cuenta en Facebook de la periodista de Semana, María Andrea Nieto, también publicó una foto de ese mensaje y escribió en la descripción que “el trámite virtual se acabó”.

El certificado de tradición y libertad es un documento con la información jurídica de un inmueble. En el pasado empresas privadas podían expedir y vender estos certificados. Sin embargo, la Superintendencia de Notariado encontró irregularidades en esos trámites y decidió cancelar esta intermediación.

Los problemas encontrados fueron que existían empresas que fueron habilitadas “sin que mediaran procesos de selección objetiva”; que algunas estaban cobrando precios incluso un 40 por ciento más altos que el dispuesto por la Superintendencia, y que un operador que estaba autorizado para vender a un precio menor solo de forma física, lo hizo también de forma virtual.

Hoy en páginas como www.certificadotradicionylibertad.com, que ofrecían el trámite de los certificados de tradición y libertad, aparece el aviso chequeado, pero con dos diferencias: que no solo habla de puntos dispuestos por la Supernotariada para tramitar los certificados, sino de canales de la entidad, y que esto aplicará a partir del 4 de junio y no el primero de junio.

Efectivamente, la Superintendencia de Notariado y Registro aclaró en un comunicado que se podrá seguir tramitando este certificado a través de internet en el link oficial de la entidad: https://certificados.supernotariado.gov.co/. Y también se podrá hacer de forma presencial en las 195 oficinas a nivel nacional.

En conclusión, calificamos la imagen como cierta, pero con una salvedad. La Supernotariado sí canceló la autorización para que terceros expidieran y vendieran los certificados de libertad y tradición. Pero no es cierto que ahora solo podrá hacerse este trámite de forma presencial porque la Superintendencia cuenta con su propia página disponible las 24 horas del día para expedir y pagar estos certificados.